verkavelingsvergunning - verkavelingswijziging

Een verkavelingsvergunning is een administratieve toelating om een grond op te delen in twee of meer loten.

Er dient een onderscheid gemaakt te worden tussen aanvragen voor verkavelingen zonder en met nieuwe wegenis.

Bij een verkavelingsvergunning worden altijd bijhorende voorschriften goedgekeurd. Deze voorschriften bepalen de bebouwingsmogelijkheden van de percelen binnen de verkaveling.

In de verkavelingsvergunning kunnen extra voorwaarden opgelegd worden. Er kan pas overgegaan worden tot de verkoop van de percelen wanneer aan al deze voorwaarden voldaan is. Het College van Burgemeester en Schepenen dient hiervoor een attest af te leveren waaruit blijkt dat alle in de verkavelingsvergunning opgelegde voorwaarden en lasten zijn uitgevoerd.

Vanaf 1 november 2008 kan de gemeente Niel autonoom stedenbouwkundige vergunningen, verkavelingsvergunningen,... en dergelijke afhandelen. Vergunningsaanvragen die vanaf deze datum worden ingediend zullen volgens het nieuwe vergunningssysteem behandeld worden. De gemeente kan de aanvragen nog steeds voor advies aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar voorleggen, doch dit is niet meer verplicht. De vergunningsprocedure zal in vele gevallen korter verlopen.
De aanvrager dient zoals vroeger nog steeds zijn aanvraag te richten aan het College van Burgemeester en Schepenen.
De stedenbouwkundige ambtenaar zal in eerste instantie het dossier nakijken op volledigheid, daarna zijn advies opstellen en het dossier ter beslissing voorleggen aan het college van burgemeester en schepenen. Dit volgens de procedure en afhankelijk van het ingediende dossier.

Er is een belastingsreglement m.b.t. de aanvragen voor stedenbouwkundige en -verkavelingsvergunningen. Je kunt hier het reglement downloaden. (in blauw aangeduid)