Het gemeentebestuur van Niel wil samen met de inwoners werk maken van een toekomstgericht en kwaliteitsvol ruimtelijk beleid. Daarom bundelen we de vier bestaande ruimtelijke uitvoeringsplannen (de RUP’s van Centrum, Stationsomgeving, Antwerpsestraat en Sporthal) tot één nieuw plan: RUP Dorpskern Niel.
Daarnaast werken we ook aan een bouwcode: duidelijke bouwregels die gelden voor heel Niel.
Tegelijk komt er een verordening Lasten, die ervoor zorgt dat nieuwe projecten ook een bijdrage leveren aan de leefbaarheid van onze gemeente.
Wat betekent dit voor jou?
Een RUP bepaalt welke functies en bouwmogelijkheden er gelden in een bepaald gebied.
Een bouwcode legt algemene technische regels vast die overal in Niel gelden.
Beide worden goed op elkaar afgestemd, zodat er meer duidelijkheid én meer flexibiliteit komt in ons ruimtelijk beleid.
Waarom deze vernieuwing?
De huidige RUP’s zijn erg gedetailleerd en laten weinig ruimte om in te spelen op nieuwe uitdagingen. Dat maakt het soms moeilijk om oplossingen te vinden voor knelpunten of om rekening te houden met het eigen karakter van straten en wijken.
Met het nieuwe RUP Dorpskern willen we:
- het typische dorpsgezicht van Niel behouden en versterken,
- meer aandacht geven aan groen, erfgoed en leefkwaliteit,
- flexibeler inspelen op de noden van vandaag en morgen.
De verordening Lasten zorgt er bovendien voor dat projecten ook iets teruggeven aan de gemeenschap, bijvoorbeeld door het aanleggen van een speeltuin, extra groen, laadpalen of publieke parkeerplaatsen.
Samen maken we van Niel een dorpskern waar iedereen zich thuis voelt.
Voor het RUP Dorpskern Niel organiseren we een publieke raadpleging en een participatiemoment.
Deze raadpleging loopt van woensdag 1 oktober tot en met zondag 30 november 2025 (60 dagen).
Op donderdag 2 oktober 2025 ben je welkom op een infomarkt in zaal Jokot (achter de sporthal, Landbouwstraat 145). Tussen 16.30u en 20.30u kan je langskomen met je vragen en opmerkingen.
Ook voor de verordening Lasten volgt een openbaar onderzoek, zodat je je stem kan laten horen.
Openbaar onderzoek voorontwerp van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake Lasten
Het openbaar onderzoek loopt van woensdag 1 oktober 2025 tot en met donderdag 30 oktober (30 dagen).
Zowel het ontwerp van de start- en procesnota van het RUP Dorpskern Niel als het voorontwerp van de verordening Lasten liggen tijdens de periode van de publieke raadpleging en het openbaar onderzoek ter inzage in het Huis van de Nielenaar, dienst Omgeving, Ridder Berthoutlaan 1, 2845 Niel.
De documenten kunnen ook hier geraadpleegd worden.
Tijdens de duur van de publieke raadpleging en het openbaar onderzoek kan je jouw adviezen, bezwaren en opmerkingen schriftelijk of digitaal richten aan het College van burgemeester en schepenen van Niel via:
- aangetekend per post: Dienst Omgeving, Ridder Berthoutlaan 1, 2845 Niel
- persoonlijk tegen ontvangstbewijs: aan het onthaal van het Huis van de Nielenaar (Ridder Berthoutlaan 1, 2845 Niel)